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老旧阳台拆除完工安全竣工验收报告

一、工程概况

本次验收工程涉及位于本市老城区核心地段的长宁老旧小区综合改造项目中的3号楼、5号楼及7号楼部分存在严重安全隐患的悬挑阳台拆除作业。该小区建成于1985年，原建筑结构形式为砖混结构，楼板主要采用预制钢筋混凝土空心板，阳台部分则为当时常见的钢筋混凝土悬挑板结构。经过数十年的风雨侵蚀及碳化作用，加之原施工工艺存在的局限性，部分阳台根部出现了明显的混凝土剥落、钢筋锈蚀膨胀导致保护层开裂脱落等结构性病害，严重威胁到了居民的生命财产安全及建筑物整体的结构稳定性。

本次拆除施工范围具体涵盖3号楼东侧第1至6层共6个悬挑阳台，5号楼北侧第2至5层共4个悬挑阳台，以及7号楼南侧第1至4层共4个悬挑阳台，总计拆除14个危险阳台。拆除作业内容不仅包括阳台板体的破碎与清运，还涉及对阳台拆除后遗留的建筑洞口进行临时安全封闭、周边相关墙体的加固修复以及拆除过程中对保留结构的保护性措施。工程于2023年10月15日正式开工，至2023年11月20日完成全部拆除及初步清理工作，历时37天。施工单位为具有特种工程专业承包资质的XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理有限公司，设计单位负责提供拆除及加固的技术指导。

本次验收的核心目的在于：通过对已完工的拆除工程进行全方位、全过程的实体检查和技术资料核查，确认拆除作业是否完全符合设计要求及国家相关安全生产规范，评估拆