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某安置房“1?19”高处坠落事故调查报告

一、事故相关单位及工程概况

（一）工程概况

本次事故发生地为某市重点民生保障工程——“幸福家园”安置房建设项目（三期）。该项目位于某市高新技术产业开发区核心地段，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约为28.5万平方米。工程主要包括12栋高层住宅楼（地上26-32层，地下2层）、1所配套幼儿园、2栋商业裙楼及地下车库。项目结构形式为剪力墙结构，基础采用筏板基础。该项目由某市政府重点推进，旨在解决该区域3000余户被拆迁居民的回迁安置问题，社会关注度极高，工期要求极为紧迫。

事故发生的具体作业点为该项目的5号楼，该楼栋地上32层，地下2层，建筑高度为96.6米。截至事故发生当日，5号楼主体结构已封顶，正处于二次结构砌筑及外墙保温施工阶段。根据施工进度计划，当时作业班组正在对5号楼东侧外脚手架进行拆除作业，同步穿插进行外墙涂料施工前的基层处理。

（二）事故相关单位情况

1.建设单位：某市城市建设投资发展有限公司。该公司作为项目业主，负责项目的投融资、建设管理及后期移交。公司具备相应的房地产开发资质。

2.施工总承包单位：某省建工第三工程集团有限公司。该公司为房屋建筑工程施工总承包特级资质，是该项目的总包方，负责施工现场的全面管理工作。项目实行项目经理负责制，项目经理为张某，持有一级建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）。

3.劳务分包单位：