房东代理协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系合法拥有位于________（详细地址）的房产所有权人，该房产建筑面积________平方米，产权证号________。甲方因________原因，需委托乙方代理该房产的租赁事宜。乙方系合法注册的房产代理机构，具备相应的代理资质，愿意接受甲方委托，代理该房产的租赁业务。甲乙双方确认各自身份信息真实有效，并具备签订本协议的完全民事行为能力。

乙方作为甲方房产的代理人，有权代表甲方处理与租赁相关的各项事务，包括但不限于发布租赁信息、接待潜在租客、协商租赁条件、签订租赁合同、收取租金及押金等。乙方的代理行为系代表甲方利益，其行为后果由甲方承担。

二、协议事由

甲方现需将其位于________的房产出租，为高效、安全地完成租赁业务，甲方委托乙方作为其代理人，全权负责该房产的租赁代理工作。乙方接受委托后，将按照本协议约定履行代理职责，维护甲方合法权益。双方基于平等、自愿、公平的原则，就租赁代理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

三、协议条款

1.代理范围

1.1乙方代理甲方处理该房产的租赁事宜，包括但不限于租赁广告发布、租客筛选、租赁条件协商、租赁合同签订、租金及押金收取、押金退还等全流程代理服务。

1.2乙方有权以甲方名义与租客签订租赁合同，合同效力直接归属于甲方。乙方不得超出授权范围行事，如需变更租赁条件或涉及重大利益调整，须事先征得甲方书面同意。

2.代理费