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老旧小区管线翻新方案

一、项目概况

本项目针对建成于1995-2005年的XX街道XX片区共12个老旧小区实施管线翻新改造，总占地18.72万㎡，涉及居民住宅42栋，住户1862户，改造前管线基础信息如下：

1.给水管道：总长12.96km，其中DN100-DN200铸铁管占比78%，镀锌管占比22%，服役年限均超过20年，管道结垢厚度平均3-8mm，漏点发生率1.2处/千米·年，管网漏损率达32%，片区末梢水压最低0.12MPa，不满足住宅供水最低0.2MPa的国家标准，42%的高层住户存在供水不足问题。

2.排水管道：总长15.41km，其中合流制管道占比91%，管径普遍为DN300-DN400，管道沉降错位率18%，淤积堵塞率达47%，雨季片区内涝点共6处，最深积水0.6-1.2m，污水直排周边内河频次年均8次，COD排放浓度超标21%。

3.燃气管道：总长8.73km，其中镀锌钢管占比86%，服役超过15年的管道占比92%，管道腐蚀率达38%，调压设备老化率72%，软管超期服役住户占比64%，存在12处燃气管道与供电管线安全距离不足问题，不符合GB50028-2006《城镇燃气设计规范》要求。

4.通信线缆：总长31.2km，涉及三大运营商及广电共4家单位，飞线率达68%，私拉乱接点位1427处，杆路无序架设126根，管线垂落最低高度1.8m，既影响通行也存在消防