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最新不动产登记代理资格考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.备案登记

（答案：D）

2.甲以自有房屋设定抵押权，抵押权自何时设立？

A.抵押合同生效之日

B.抵押合同公证之日

C.记载于不动产登记簿之日

D.领取他项权利证书之日

（答案：C）

3.下列关于不动产登记簿效力的表述，正确的是：

A.登记簿记载与权属证书不一致时，以权属证书为准

B.登记簿仅具有公示作用，不具有确权效力

C.登记簿记载是物权归属和内容的根据

D.登记簿可以以口头形式更正

（答案：C）

4.申请人以伪造的离婚协议办理夫妻共有房产转移登记，登记机构事后发现，应当：

A.直接撤销登记并公告

B.报请上级登记机关决定

C.依职权办理注销登记并书面通知当事人

D.告知当事人通过民事诉讼解决

（答案：C）

5.下列哪项材料不属于申请国有建设用地使用权首次登记必须提交的文件？

A.土地权属来源材料

B.权籍调查成果

C.土地出让价款缴纳凭证

D.建设工程规划许可证

（答案：D）

6.不动产登记资料查询的主体不包括：

A.权利人

B.继承人

C.普通购房人

D.公证机构因公证事项需要

（答案：