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建筑装饰装修工程监理实施细则

一、总则

（一）编制目的

为规范建筑装饰装修工程监理工作，明确监理职责、工作内容与程序，确保装饰装修工程的质量、进度、投资控制目标得以实现，保障工程安全、环保、节能，特制定本细则。本细则旨在为项目监理机构及相关监理人员提供具体、可操作的指导。

（二）编制依据

本细则编制依据国家及地方现行的法律、法规、标准、规范，以及经批准的工程设计文件、施工合同、监理合同、施工组织设计（或专项施工方案）等。

（三）适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建建筑工程中的装饰装修分部工程监理工作。对于特殊类型或有特殊要求的装饰装修工程，应在此基础上结合工程特点进行补充和细化。

（四）监理工作目标

1.质量目标：严格控制工程质量，确保各分部分项工程质量符合设计要求及国家现行施工质量验收规范的规定，力争达到合同约定的质量标准。

2.进度目标：依据施工合同约定的工期，通过科学的进度控制方法，确保工程按期完成。

3.投资目标：在确保工程质量和进度的前提下，严格控制工程变更和现场签证，努力实现工程实际投资不超出合同约定的造价范围。

4.安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，确保施工安全。

5.环保目标：监督施工单位采取有效措施控制施工过程中的环境污染，符合国家及地方环保要求。

（五）监理工作基本程序

监理工作应遵循“事前