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物业管理师考试《政策解析》模拟试题卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由物业管理企业提议，经专有部分占建筑面积一半以上的业主同意即可实施

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主共同决定，无需遵循特定程序

C.使用业主共同财产进行重大维修、改造，需经专有部分占多数业主且人数占多数的业主同意

D.业主大会议应当由业主共同参加，无特殊情况不得采用书面形式表决

2.物业服务合同是物业服务企业与其他单位和个人之间签订的，旨在明确（）关系的法律文件。

A.行政管理

B.业主与政府

C.物业服务提供与接受

D.物业开发与建设

3.业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费，业主逾期不缴纳的，物业服务企业可以（）。

A.单方面解除物业服务合同

B.责令业主停止使用相关物业

C.采取滞纳金措施

D.直接强制进入业主物业

4.下列关于专项维修资金的表述中，正确的是（