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2026年物业管理师考试《物业管理》模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.业主大会、业主委员会应当依法履行职责，其作出的决定不得损害（）的合法权益。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.政府主管部门

2.根据《物业管理条例》，物业服务合同由（）签订。

A.业主大会和物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.业主和物业服务企业

D.建设单位和物业服务企业

3.物业管理区域内，因（）原因导致供配电系统不能正常运行的，物业服务企业应当及时采取应急措施，并协助有关部门处理。

A.业主装修

B.设施设备老化

C.物业服务企业工作失误

D.自然灾害

4.消防安全责任制度的核心是（）。

A.物业服务企业经理的消防安全职责

B.业主的消防安全义务

C.消防控制室的值班人员职责

D.单位主要负责人的消防安全责任

5.物业管理区域内，对违反业主管理规约的行为，业主委员会有权（）。

A.进行罚款

B.请求物业服务企业制止

C.直接强制执行

D.向法院提起诉讼