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物业管理师《政策解析》考试试卷（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则应当由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决

B.选聘和解聘物业服务企业应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与表决

C.使用维修资金应当由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决

D.改建、重建建筑物及其附属设施应当由专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三以上的业主参与表决

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其人数应当是单数，业主代表由（）等选举产生。

A.建设单位

B.物业管理企业

C.同一物业管理区域的业主

D.乡镇人民政府

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.物业管理服务合同应当对服务内容、