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半导体国内物业服务合同

合同编号：签订日期：一、标的

本合同所指标的为位于市区街道号的半导体研发中心（以下简称“物业”）的物业服务。二、价款

1.物业服务费为人民币元/月。

2.上述费用按月收取，每月日前支付当月物业服务费。3.物业服务费包含以下内容：,-物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；,-物业共用设施设备的运行、维修、养护；,-物业安全管理；-物业维护区域内的秩序维护；,-公共区域照明、消防、安防设施的维护；,-物业管理服务人员的工资、福利及社会保险；,-物业管理服务所需的办公用品、耗材等；

-法定税费。三、期限1.本合同期限自年月日至年月日。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业服务合同。四、双方权利义务（一）委托方权利义务

1.按约定向服务方支付物业服务费。

2.保障物业管理区域内公共秩序，遵守物业管理规约。

3.不得擅自改变物业管理区域内公共设施设备的用途。

4.不得占用物业管理区域内公共场地、公共设施。

5.不得损害其他业主、使用人的合法权益。（二）服务方权利义务

1.按约定提供物业服务，保证服务质量。

2.对物业管理区域内公共部位、公共设施进行维护、保养、清洁、绿化。

3.对物业管理区域内公共秩序进行管理，维护物业管理区域内公共秩序。4.及时修复损坏的公共设施、设备。

5.对物业管理区域