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房地产管理学期末考试试题及详细答案

适用专业：房地产经营与管理、工程管理、物业管理等专业

考试时长：120分钟

满分：100分

说明：试题贴合课堂教学与行业实际，无偏题、怪题，答案详细易懂，适配课程结业、日常刷题、期末复习使用

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产管理的核心对象是（）

A.房地产销售人员B.房地产资产与经营活动C.房地产政府部门D.房地产建材设备

2.房地产项目开发的首要阶段是（）

A.施工建设阶段B.投资决策与前期策划阶段C.销售运营阶段D.竣工验收阶段

3.下列不属于房地产不动产特性的是（）

A.位置固定性B.不可移动性C.流动性强D.保值增值性

4.房地产企业对项目成本、进度、质量进行统筹管控的管理模式属于（）

A.项目全过程管理B.单一施工管理C.后期运维管理D.营销专项管理

5.商品房预售许可证的核发主体是（）

A.市场监督管理局B.住房和城乡建设主管部门C.自然资源局D.税务局

6.房地产市场中，决定区域房价核心的基础性因素是（）

A.广告宣传力度B.地段与配套资源C.开发商品牌D.房屋装修标准

7.物业管理的核心宗旨是（）

A.严格管控业主行为B.服务业主、维护物业价值C.最大化收取物业费