原创力文档2026年安徽铜陵房地产估价师考试(土地估价基础与实务)题库及答案
一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）
1.在土地估价中，替代原理是土地估价的基本原理之一。根据替代原理，在评估土地价格时，应选取处于同一供需圈内、且具有相同或相似利用方式的土地作为比较基准。下列关于同一供需圈的表述，正确的是（）。
A.同一供需圈内的土地用途必须完全一致
B.同一供需圈是指地理位置完全相邻的区域
C.同一供需圈是指具有相互替代关系的土地所处的区域
D.同一供需圈的大小与土地用途无关，仅由交通条件决定
2.铜陵市某宗地评估采用市场比较法，若比较实例的房地产状况优于估
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