湖南2026年房地产估价师《房地产制度法规政策》真题练习卷.docx

湖南2026年房地产估价师《房地产制度法规政策》真题练习卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于民事法律行为的表述中，错误的是（）。

A.民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立

B.民事法律行为可以基于单方的意思表示成立

C.民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

D.八周岁以上的未成年人为无民事行为能力人

2.在房地产法律关系中，作为法律关系客体的“物”通常是指（）。

A.房地产开发企业

B.土地使用权

C.房地产经纪服务

D.房地产转让行为

3.根据《