别墅草地购买协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系具有完全民事行为能力的自然人，合法拥有/拟购买位于上述地址的别墅及草地，并有能力独立承担本协议项下的权利义务。甲方已通过实地考察及资料核实，充分了解标的物的现状及潜在风险，自愿按本协议约定购买标的物。

乙方系上述别墅及草地的合法所有权人，具备完全民事行为能力，有权处分该标的物，并保证其提供的所有资料真实有效。乙方保证出售的标的物不存在产权纠纷、抵押、查封或其他权利限制。

双方的联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

二、协议事由

甲方因个人住房需求，有意购买乙方合法拥有的位于________的别墅及附属草地；乙方经审慎考虑，同意将上述标的物出售给甲方。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议条款。

三、协议条款

（一）标的物概况

1.乙方同意将位于________（详细地址）的别墅及配套草地出售给甲方。别墅建筑面积________平方米，草地面积________平方米，具体四至范围详见附件，附件经双方签字确认后作为本协议不可分割的一部分。

2.标的物现状：别墅及草地现状包括但不限于主体结构、绿化植被、附属设施（如围墙、灌溉系统等），甲方以现状接受，乙方无需进行任何维修或改造。

（二）价款及支付方式

1.乙方同意以人民币________（大写：________元整）的价格出售标的物。该价款包含别墅及草地的全部权利义务