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基建维修管理制度

第一章总则

第一条为规范公司基建维修活动管理，保障建筑物、构筑物及附属设施设备的使用安全与功能完整性，控制维修成本，提升维修质量与效率，依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》及行业相关规范，结合公司实际运营需求，制定本制度。

第二条本制度适用于公司权属所有办公场所、生产车间、仓储设施、员工宿舍、公共配套区域（含道路、管网、绿化、围墙、停车场等）及附属机电设备、给排水系统、供电系统、消防系统、暖通系统、智能化系统等的日常维修、专项维修、应急维修全流程管理。

第三条基建维修管理遵循“安全第一、预防为主、归口负责、分级管控、标准作业、成本可控”的原则，做到