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房地产统计业务岗位考核试题（含详细答案）

适用范围：房地产开发企业统计岗、住建系统基层统计员、投资统计经办人

考试说明：满分100分，考试时间90分钟，题型包含选择题、判断题、简答题、计算题，内容贴合日常报表填报、指标核算、数据核查实操工作

一、单项选择题（共15题，每题2分，共计30分）

1、房地产开发统计的统计对象是（）

A、所有房地产中介机构B、从事房地产开发经营活动的法人单位

C、物业公司D、房地产销售代理公司

2、房地产开发项目纳入统计的标准是（）

A、签订土地出让合同即可入库B、项目正式开工、发生实际投资

C、取得预售许可证D、项目竣工验收备案

3、房地产开发投资统计口径中，不包含以下哪项费用（）

A、建筑安装工程费B、土地购置费

C、小区物业日常维修费D、设备及工器具购置费

4、商品房销售面积统计的是（）

A、已签订销售合同、实际成交的建筑面积

B、项目规划总建筑面积

C、正在建设未预售面积

D、企业内部自留自用面积

5、现房销售是指（）

A、已完成主体结构施工的房屋

B、已通过竣工验收备案、可交付使用的房屋

C、拿到预售证的房屋D、装修完成的房屋

6、期房销售统计中，统计时点为（）

A、房屋交付时间B、签订商品房买卖合同、收讫款项或约定付款

C、项目竣工时间D、业主办证时间

7、房地产企业月度统计报表的常