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建筑智能化工程监理实施细则

一、总则

（一）编制目的

为规范建筑智能化工程监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保工程质量、进度、投资目标的实现，保障智能化系统安全可靠运行，特制定本细则。本细则旨在为项目监理机构开展建筑智能化工程监理工作提供具体指导，确保监理工作的标准化、规范化和专业化。

（二）编制依据

本细则的编制严格遵循国家及地方现行的法律、法规、标准规范，主要包括但不限于：

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；

2.现行的建筑智能化工程设计规范、施工质量验收规范及技术标准；

3.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术文件；

4.建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；

5.建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同；

6.经审核通过的施工组织设计、专项施工方案及相关技术文件。

（三）适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建的建筑智能化工程项目的监理工作。涵盖建筑智能化系统的规划、设计协调、设备材料采购、安装施工、系统调试、试运行、竣工验收及保修期等阶段的监理活动。具体包括但不限于通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化等子系统。

（四）监理工作基本要求

1.坚