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门面转让协议

一、门面转让协议的定义与核心目的

门面转让协议，通常指在门面租赁期限内，原承租人（转让方）将其依据原租赁合同所享有的门面使用权、经营权以及门面内附着的装修、设施、设备等有形及无形资产的相关权益，有偿转让给第三方（受让方）的法律文件。其核心目的在于规范转让行为，明确转让标的、价格、履行方式、双方权利义务及违约责任等，确保转让过程的合法性与交易安全。

二、协议的主要构成要素

一份规范的门面转让协议应包含以下关键条款，双方可根据实际情况进行细化和调整：

（一）协议各方当事人信息

此部分需明确列出所有参与方的基本信息，确保主体资格真实有效。

1.转让方（甲方）：通常为原门面承租人，需注明其姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址及方式。

2.受让方（乙方）：即新的门面接手方，同样需注明上述基本信息。

3.出租方（丙方，如涉及）：若门面转让需经原出租方同意，或原租赁合同权利义务概括转移，则出租方应作为一方当事人加入协议，其信息亦需列明。

（二）转让门面的基本情况

清晰描述转让标的的具体信息，是避免后续争议的前提。

1.门面位置：详细地址，精确到街道门牌。

2.门面面积：通常以原租赁合同记载或实际测量为准，并注明面积计算方式（如建筑面积、套内面积）。

3.门面用途：明确该门面的规划用途（如商业、零售等）及当前实际经营项目。

4.现