万科集团财务报表分析讲义.pptVIP

万科集团介绍;第2页;第3页;第4页;偿债能力分析;年度;资产负债率反应在总资产中有多大百分比是通过借债来筹资的，也能够衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。

万科集团的资负债率近五年始终在70%以上，到极速上升到80.54%，说明企业的资金起源中，起源于债务的资金较多，而起源于所有者的资金较少，此时企业财务风险相对较高，可能带来现金流不足时，资金链断裂，不能及时偿债，从而造成企业破产的可能性增长。当资产负债率大于100%，表明企业已经资不抵债，对于债权人来说80.54%的风险也非常大。

资产负债率高也与可能是因为应付款项等增多引发的，而且这种增长，并未造成企业信誉与市场地位的丧失，能够增长企业现金利用效力。但是通过资产负债表来看，企业的应收账款在并未有较大波动。即应付账款的变化不影响企业的资产负债率。

综上，万科集团的资产负债率较高，有一定的财务风险。

;年度;年度;年度;年度;年度;依据近几年的总体趋势来看，流动比率和速动比率趋势较平稳，速动比率基本在0.3到0.5之间，流动比率在1到1.3之间，波动不显著，说明企业的短期偿债能力稳定；企业的资产负债率和有形资产负债率基本变动不大，而产权比率快速升高，从3.48到4.14，说明企业的长久偿债能力相对变弱了。

;营运能力分析;年度;年度;年度;依据上面的数据我们能够看出这五年总资产周转率非常平稳，维持在0.3到