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建筑工程施工许可管理办法

第一条为加强建筑工程施工许可管理，规范建筑工程施工活动，保障建筑工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据当地实际情况，对限额进行调整，但不得缩小本办法规定的限额范围。

抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。

第三条施工许可证的申请、受理、审查、决定以及监督管理，应当遵循公开、公平、公正、便民的原则。

第四条住房和城乡建设主管部门按照分级管理的原则实施施工许可管理。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国建筑工程施工许可的统一监督管理。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程施工许可的监督管理，具体分级权限由省、自治区、直辖