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装配式建筑施工监理管控细则

第一章总则

1.1编制目的与依据

为规范装配式建筑工程施工监理行为，提升工程质量安全管理水平，依据《建设工程质量管理条例》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231）、《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程》（JGJ1）等相关法律法规及技术标准，结合装配式建筑“设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化”的特征，制定本监理管控细则。本细则旨在明确监理单位在装配式建筑施工全过程中的管控要点、关键工序及验收标准，确保结构安全和使用功能。

1.2适用范围

本细则适用于抗震设防烈度为8度及以下地区的装配式混凝土结构建筑工程的施工监理工作，包括预制构件的工厂生产监造（如合同约定）、进场验收、现场吊装、节点连接、防水密封及成品保护等环节。钢结构及木结构装配式工程可参照执行。

1.3监理管控原则

监理工作应坚持“预防为主、过程控制、验收严格”的原则。针对装配式建筑特点，重点强化对预制构件生产质量、吊装安全、套筒灌浆连接质量、接缝防水等关键环节的管控。监理部应配备具备装配式建筑专业知识的监理人员，并根据项目规模配置相应的检测仪器。

第二章施工准备阶段监理管控

2.1图纸会审与设计交底

监理机构应组织专业监理工程师深入审查装配式建筑结构施工图、预制构件加工图及现场安装施工图。审