2026年土地登记代理人考试土地登记模拟含解析.docxVIP

2026年土地登记代理人考试土地登记模拟含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产登记以不动产登记机构办理登记时记载的内容为准，这体现了土地登记的（）原则。

A.属地管理

B.依法登记

C.实际履行

D.登记要件主义

2.土地登记代理人接受委托办理土地登记业务时，其行为应由（）承担法律责任。

A.土地登记代理人

B.委托人

C.不动产登记机构

D.依据代理权限和委托范围

3.国有建设用地使用权划拨的范围不包括（）。

A.国家机关用地和军事用地

B.城镇公共设施用地和公益事业用地

C.商业、旅游、娱乐等经营性用地

D.老年人福利机构用地

4.下列关于土地出让金的表述，正确的是（）。

A.土地出让金是取得国有建设用地使用权的唯一费用

B.土地出让金的缴纳是办理国有建设用地使用权出让登记的必要条件

C.土地出让金的分配由地方政府自行决定

D.土地出让金主要用于土地开发基础设施建设

5.已登记的宅基地使用权，因房屋所有