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2026房地产经济人协理、房地产经纪人考试题库(含答案)

一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内到所在地房地产主管部门备案。

A.15??B.20??C.30??D.45

答案：C

2.下列关于存量房交易资金监管的说法，正确的是（）。

A.可由买卖双方自行协商决定是否监管

B.必须全额纳入监管账户，禁止体外循环

C.仅对按揭部分资金实施监管

D.由经纪机构直接管理监管资金

答案：B

3.某套住宅建筑面积为120m2，套内面积为96m2，公摊系数为（）。

A.0.20??B.0.25??C.0.80??D.1.25

答案：B

4.房地产经纪服务合同生效后，委托人绕开经纪机构与第三人成交的，应当向经纪机构支付（）。

A.违约金??B.约定佣金??C.实际损失??D.双倍佣金

答案：B

5.根据《民法典》，住宅建设用地使用权期限届满后（）。

A.自动续期，无需申请??B.需重新出让

C.由国家无偿收回??D.需补缴全部地价

答案：A

6.下列哪项不属于房地产经纪业务中的“重要信息”必须书面告知委托人（）。

A.房屋抵押登记情况??B.房屋周边学校招生政策

C.房屋曾发生非正常死亡事件??D