碧桂园集团禅城项目半年度经营分析会(7.22)汇报版.ppt

2012年集团半年度经营分析会议汇报总裁办区域禅城项目2012年7月22日1

开盘累计已售

截止6-30①已推未售存货(已取预售证)②在建未推货量（含已取预售证）③已摘牌未开发土地（亩）④已竣工未推货量合计未售总值

①+②+③+④24.76亿23.42万㎡9.36亿7.60万㎡8.16亿6.99万㎡(洋房：8.16亿6.99万m2)0017.52亿14.59万㎡备注:1.项目总值中，没有包含酒店附楼（正在更改形式，改成可售货量），货值3.8亿；约3064个产权车位，货值约6.6亿；北区商铺（包含华润万家超市），货值约3.54亿。2.开盘时间2011年1月22日，开盘当天销售4.82亿，按目前销售进度，预计项目于2014年可销售完毕（售罄）。

3.已摘牌土地212亩，419万/亩，合计8.86亿元，目前市价715万/亩，溢价296万/亩。4.未摘牌储备土地尚有0亩。禅城项目资产情况一览表2表二：整体资金及利润情况房产可售酒店及裙楼合计土地（亩）113.4431.74145.18总收入56.22总成本40.9910.06净利润15.23表三：截止2012年6月30日资金情况科目金额备注累计销售回笼资金22.12累计已签约:24.76亿,其中已签约未收款:2.64亿；累计预计签约净利润6.48亿累计投入资金24.86地款：8.86亿；工程款：12.4