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商业广场商铺租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商业广场商铺事宜，订立本合同。

一、租赁商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[商业广场具体名称]第[X]层[X]号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

2.该商铺的建筑面积约为[具体数字]平方米，套内面积约为[具体数字]平方米（最终面积以产权登记面积或双方共同确认的实测面积为准）。

3.该商铺的用途为[具体经营品类，如餐饮、零售、服务等]，乙方不得擅自改变该商铺的用途，如确需变更，应提前书面征得甲方同意，并按相关规定办理变更手续。

4.该商铺的附属设施、设备清单详见本合同附件一《商铺附属设施、设备清单》，该附件作为甲方交付该商铺和乙方返还该商铺时的验收依据。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.甲方同意给予乙方[具体天数]天的免租期，免租期自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担该商铺所发生的水电费、物业费等其他费用。

3.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方如