房地产 -上海房地产市场报告 2026年第二季度.docx

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CBRE

FIGURES上海2026年第二季度

TMT推动办公楼与商务园区去化

多元买家支撑投资市场活跃度

图表1:季度回顾

+5.9%+2.0%+71%GDP2026年1-3月,

+5.9%

+2.0%

+71%

GDP

2026年1-3月,同比变化)

社零总额

(2026年1-5月,同比变化)

固定资产投资

(2026年1-5月,同比变化)

数据来源:上海统计局,世邦魏理仕研究部,2026年7月

内容提要

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量环比上升14%至16.8万平方米,连续六个季度保持增长态势。TMT、金融、专业服务业引领新增需求,其中基金证券、互联网企业扩

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