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物业公共区域消杀标准

我干物业公共区域消杀管理快十年了，这些年见过太多因为消杀不规范引发的问题：有的消杀图快漏了犄角旮旯，没过半个月小区蟑螂又泛滥；有的为了省成本用了禁药，消杀完味道大得整栋楼不敢开门；还有的消杀完药瓶随手丢，差点让小孩捡去玩闹出事。其实消杀不是喷完药就完事，从准备到作业再到后续检查，每一步都得有明确的标准，才能既保证消杀效果，又不影响业主的正常生活。接下来我就把我们行业内实操验证过的完整消杀标准梳理出来，每一条都是干活摸出来的经验。

1消杀作业前期准备标准

消杀做得好不好，准备工作占一半，我们对前期准备的要求一点不比作业松，具体分为两个部分：

1.1消杀物料与人员防护标准

1.1.1药剂选择与配比标准

首先，所有消杀药剂必须符合国家病媒生物防治的相关要求，违禁的高毒农药比如敌敌畏、呋喃丹这类，我们是绝对禁用的，哪怕效果再好也不用。所有采购的药剂都必须有正规的生产批号、卫生部门的批准文号，进货要留好凭证，绝对不用三无产品。针对不同的消杀对象，药剂选择和配比也有明确要求：常规杀菌消毒用合格的含氯消毒剂，浓度严格按要求配，日常公共接触面消杀用250mg/L-500mg/L的浓度，传染病高发期才用到1000mg/L，绝对不随意加浓度，避免腐蚀设施也避免残留刺激性味道；灭蚊虫用低毒的拟除虫菊酯类药剂，对人伤害小，效果也稳定；灭蟑螂用慢性胶饵，对宠物和小孩都安全，不会产