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老旧门窗更换监理实施细则

1适用范围

本细则适用于城镇既有住宅、公共建筑既有建筑节能改造项目中的老旧木门窗、钢门窗、铝合金老门窗的拆除更换工程监理工作，涵盖断桥铝、系统窗、铝包木、塑钢等新型节能门窗的材料进场验收、基层处理、安装施工、密封防水、成品保护、竣工验收全流程的质量、进度、投资、安全监理控制。

2编制依据

1.《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

2.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

3.《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010

4.《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2008

5.《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

6.《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

7.经审批的施工组织设计、老旧门窗更换专项施工方案

8.工程设计图纸、设计变更文件及门窗供货合同要求

3监理工作流程

1.施工准备阶段：审核施工单位资质及人员资格→审核专项施工方案→见证进场材料抽样送检→验收门窗存放场地→签认材料/构配件进场报验

2.施工阶段：旧门窗拆除验收→洞口基层处理验收→新门窗放线定位验收→门窗框安装固定验收→打发泡胶及密封处理验收→窗扇及五金安装验收→外墙防水施工验收

3.验收阶段：检验批分项工程验收→现场性能检测→竣工验收→资料整理归档

4施工准备阶段监理控制要点

4.1资质与