抵债免责协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方与乙方系平等主体，根据相关法律规定。

二、协议事由

甲方因经营需要，现需以名下房产抵偿乙方所持甲方债权。乙方亦同意接受该房产作为债务清偿方式。双方经协商，就该抵债事宜明确权利义务关系，避免后续争议。

三、协议条款

（1）抵债财产约定

1.甲方自愿将其名下位于_________（详细地址）的房产（不动产权证号：________）作为债务清偿财产，该房产现状包括但不限于主体结构、附属设施及土地使用权，甲方保证对上述财产拥有合法、完整的所有权，且未设置任何未了结的抵押、查封或其他权利负担。

2.若抵债房产存在前述权利负担，甲方须在协议生效后三十日内协助乙方办理权利变更手续，相关费用由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法获得完整权利，甲方应向乙方支付相当于债务总额30%的违约金。

（2）债务清偿约定

1.甲方以上述房产抵偿债务金额为人民币_________元（大写：____________），该金额为双方确认的最终债权金额，包含本金及利息（如有），自本协议生效之日起视为已全部清偿。

2.乙方在接收房产并完成产权登记后，视为债务履行完毕，甲方不得再以任何理由主张债权或要求乙方支付任何款项。

（3）财产交付与过户

1.甲方承诺在本协议生效后六十日内将该房产交付乙方占有使用，并配合完成过户登记手续。交付前产生的物业费、税费等由甲方承担。

2.过户登记所需费用（包括但