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老旧小区改造的监理评估报告编制

1.编制依据

1.1法律法规及行业规范

1.《中华人民共和国建筑法》（2019修正）；

2.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2019修正）；

3.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；

4.《城镇老旧小区改造技术指南（试行）》（建办城函〔2020〕274号）；

5.《建筑工程监理规范》（GB/T50319-2013）；

6.《外墙外保温工程技术标准》（GB/T50108-2011）；

7.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

8.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

9.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

10.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》（GB50168-2018）；

11.《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）。

1.2项目专属文件

1.本项目《监理合同》（合同编号：XXJL-2022-003）；

2.本项目《施工合同》（合同编号：XXSG-2022-017）；

3.项目全套施工设计图纸、设计变更通知单（共12份）及图纸会审记录；

4.经审批的《监理规划》《监理实施细则》；

5.施工单位报审的《施工组织设计》及15项专项施工方案；

6.各类原材料、构配件