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2026年四季度老旧小区改造施工推进计划

2026年四季度老旧小区改造施工推进计划需以民生改善为核心，聚焦安全、质量、进度三大主线，统筹冬季施工特殊要求与居民生活需求，确保年度改造任务圆满完成。本季度改造涵盖全市15个片区、68栋居民楼、3200户居民，涉及建筑本体修缮、基础设施更新、公共服务配套三大类28个子项，需通过科学组织、精细管理，实现“当年开工、当年完工、当年验收”的目标，为后续长效管理奠定坚实基础。

###一、项目背景与必要性

老旧小区改造是党中央、国务院推进城市更新的重要举措，也是2026年地方政府“民生改善攻坚年”的核心任务。随着小区建成年限增长，建筑本体老化、设施功能滞后、环境品质下降等问题日益凸显，部分楼屋面渗漏、外墙脱落、管道堵塞等问题严重影响居民日常生活，改造需求迫切。四季度作为全年改造的冲刺阶段，需集中解决剩余工程量，同时应对冬季低温、工期紧张、居民出行保障等多重挑战。通过本计划的实施，不仅能消除安全隐患、提升居住品质，更能完善社区配套、增强居民获得感，为构建宜居、韧性城市提供有力支撑。

###二、总体目标

####（一）核心目标

1.进度目标：12月31日前完成全部28个子项施工，累计完成年度总工程量的100%，确保无尾留工程，实现“当年开工、当年完工、当年验收”。

2.质量目标：分部分项工程验收合格率100%，优良率≥90%，