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老旧建筑结构检测专项方案

1.《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019

2.《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013

3.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011（2012年版）

4.《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010

5.《建筑地基基础检测技术规范》JGJ340-2015

6.《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016

7.项目委托方提供的原建筑设计图纸、竣工资料、历次改造记录及使用台账

本次检测对象为某建成于1998年的6层框架-砌体混合结构综合楼，总建筑面积3286㎡，建筑总高度21.6m，设计使用年限50年，原设计功能为办公兼底层商业，2010年底层改造为生鲜超市，2018年二层局部改造为餐饮，目前建筑投入使用已25年，存在外墙饰面脱落、部分梁体出现可见裂缝、首层柱脚风化等现象，委托方为明确建筑结构安全性，计划开展整体加固改造前的专项检测。

建筑结构参数：基础为柱下独立基础+条形毛石基础，基础埋深1.8m；首层为钢筋混凝土框架柱，截面尺寸450mm×450mm，梁截面尺寸250mm×600mm；2-6层为承重空心砖砌体墙，墙厚240mm，楼盖为预制钢筋混凝土空心板，局部改造区域改为现浇钢筋混凝土板；原设计混凝土强度等级：梁柱为C25，基础为C20；砌体为MU10烧结空心砖，M5混合砂浆。

（一）检