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老旧房屋整体拆除方案

一、工程概况

本次拆除工程为某市XX片区旧城改造项目范围内的XX号老旧住宅楼，该建筑建成于1986年，为地上6层砖混结构住宅楼，无地下室，建筑总高度17.2m，首层占地面积421.6㎡，总建筑面积2529.6㎡，建筑平面呈规则矩形，长36.8m，宽11.45m。场地东侧距项目围挡围墙12.1m，南侧距已完成征收待拆除的相邻低层民房6.3m，西侧距现状市政非机动车道4.8m，北侧距现状人行步道3.2m，场地内无地下管线分布（已由市政管线产权单位完成管线迁改确认），场地标高比西侧市政道路高0.6m，整体地形平坦。

该建筑结构形式为承重墙砖混结构，预制混凝土空心楼板，现浇钢筋混凝土圈梁，MU10烧结普通砖砌体，M5混合砂浆砌筑，基础为条形砖基础，埋深1.8m。建筑内原有住户已全部完成搬迁，室内可移动设施、家具均已清空，仅保留建筑主体结构、固定门窗、剩余水电管线及部分不可移动装修构件。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

2.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

3.《爆破安全规程》GB6722-2014（本工程不采用爆破拆除，仅作通用合规依据）

4.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

5.《建筑垃圾处理技术标准》CJJ/T134-2019

6.本项目用地红线图、原有建筑竣工图纸、现场勘察记录

7.当