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老旧厂房整体拆除施工方案

一、工程概况

本项目拆除对象为某工业园区内1栋老旧装配车间厂房，建成于1992年，原设计为钢筋混凝土排架结构，总占地面积1824㎡，总建筑面积5472㎡，建筑高度21.6m，地上3层，无地下结构。厂房主体承重构件为：预制钢筋混凝土排架柱截面尺寸400mm×600mm，共36根；预制钢筋混凝土屋面梁跨度18m，共12榀；屋面为预应力大型屋面板，厚度120mm；楼层为预制钢筋混凝土空心楼板，厚度180mm，配套240mm厚烧结普通砖围护隔墙，内部设2道现浇钢筋混凝土剪力墙，基础为条形毛石混凝土基础，埋深1.8m。

厂房东侧12m为园区在用4层办公楼，南侧8m为园区现有市政主道路，西侧15m为闲置空地，北侧10m为园区在用110kV架空供电线路，施工区域地下分布有已废弃的原有给水管、污水管，无在用燃气、电力管线，管线分布已完成人工探挖确认。本拆除工程要求完成厂房主体结构、基础的全部拆除，拆除区域场地平整至原室外地坪标高以下0.3m，所有建筑垃圾清运出场，总工期要求20日历天。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

2.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

3.《爆破安全规程》GB6722-2014

4.《建筑垃圾处理技术标准》CJJ/T134-2019

5.本项目厂区平面布置图、原建筑结构施工图

6.现场实地勘察记录及管线