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老旧房屋整体拆除工程施工方案

一、工程概况

本工程为XX市XX片区老旧小区改造项目范围内12栋砖混结构老旧住宅整体拆除工程，总拆除建筑面积约18620㎡，单栋建筑层数3-6层，建筑总高度9.2m-18.6m，基础形式为条形毛石基础，结构体系为砖混承重墙承重，预制空心楼板。场地位于建成区内部，东侧距现状市政人行步道3.2m，南侧距投入使用的XX小学围墙12.5m，西侧距保留现状商业建筑18.2m，北侧距已完成改造的回迁住宅16.8m，场地内地势整体平缓，最大高差1.2m，地下管线已完成迁移，原有给排水、供电、燃气、通信均已切断并封堵到位，场地内无地下构筑物遗留，周边现有通行道路可满足小型拆除设备及渣土运输车辆通行要求。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

2.《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

3.《爆破安全规程》GB6722-2014（本工程不涉及爆破，仅作为应急参考）

4.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

5.《建筑垃圾处理技术标准》CJJ/T134-2019

6.本项目岩土工程勘察报告、原有建筑结构竣工图纸

7.本项目场地周边管线及建构筑物探测报告

8.本项目招标文件及施工合同要求

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织项目技术人员、施工负责人核对原有建筑图纸，现场逐栋复核建筑结构形式、层高、构件尺寸、墙体分布，