老旧楼房整体拆除施工方案.docxVIP

老旧楼房整体拆除施工方案

一、工程概况

本拆除工程为XX市XX区建国路126号院1-4栋老旧砖混结构住宅楼整体拆除项目，总占地面积7218㎡，总建筑面积21642㎡，其中1栋建筑面积5128㎡、6层，2栋建筑面积5246㎡、6层，3栋建筑面积5689㎡、6层，4栋建筑面积5579㎡、6层；项目场地北侧为建国路市政道路，红线距离作业面12.5m，北侧道路下埋设有DN600给水管、DN300雨水管、DN200污水管，距离作业边界最近管线为5.2m；南侧为已完成征拆的闲置空地，距离围墙边界18m；东侧为在建XX路便民市场，施工围墙距离本项目作业边界8.6m；西侧为现有建成小区，现有小区围墙距离本项目作业边界6.8m，现有小区内1栋居民楼距离本项目作业边界最近点21.3m。

场地内地坪平均标高为42.6m，拆除建筑最高标高20.1m，场地内原有地下管线已完成改迁，无遗留燃气管道、高压电力管线，仅存废弃污水支管，埋深1.2-1.8m；建筑结构为条形毛石基础，承重墙为240mm红砖砌体，楼板为预制空心楼板，屋面为预制混凝土空心板防水层，每栋楼预留2部砖混结构楼梯，室内原有装修、门窗已全部清空，无剩余家具、易燃易爆物品。本次拆除内容包含全部地上建筑物拆除、地下基础拆除、场地建筑垃圾清运、原地坪平整碾压，要求拆除后场地标高控制在41.8±0.3m范围内，满足后续开发建设用地条件。

二、编制依据

1