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2026年物业管理师考试全真模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.业主大会会议分为定期会议和临时会议，召开临时会议，业主代表提议的，应当召开业主大会临时会议。提议业主代表的人数达到业主代表总数的（）以上，应当召开业主大会临时会议。

A.五分之一

B.三分之一

C.二分之一

D.四分之三

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主或者业主大会签订的，确定物业服务关系、明确双方权利义务的书面合同。根据《物业管理条例》，物业服务合同应当对（）等事项作出约定。

A.物业服务内容、服务标准、服务费用

B.业主的义务、业主大会的职责

C.物业管理用房的使用、维修资金的使用

D.物业服务企业的法律责任、政府的监管措施

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法维护物业服务区域内的公共秩序，建立并执行公共秩序维护方案，对（）等区域进行巡查。

A.大门入口、公共通道、停车场

B.业主私人住宅、阳台、室内

C.消防设施、电梯机房、配电室

D.小区花园、游泳池、儿童游乐场

4.物业服务收费应当遵循（）的