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房地产项目撤场结算协议

引言

在房地产项目的生命周期中，无论是因项目完成、合作终止，还是其他不可抗力因素，均可能涉及到承包方或相关合作单位的撤场事宜。撤场结算作为项目收尾阶段的关键环节，直接关系到各方的经济利益与合作信誉。一份权责清晰、内容周全的撤场结算协议，是保障结算过程顺利、避免后续纠纷的重要法律文件。本文旨在从实务角度出发，阐述房地产项目撤场结算协议的核心构成要素与撰写要点，为相关从业人员提供参考。

一、协议主体

协议的开篇应明确列出参与结算的各方主体。通常包括：

1.甲方（通常为建设单位/开发商）：需载明其法定全称、注册地址、法定代表人或授权代表信息。

2.乙方（通常为施工单位/承包方或其他合作单位）：同样需载明其法定全称、注册地址、法定代表人或授权代表信息。

若涉及其他相关方，如监理单位、分包单位等，可根据实际情况列为丙方或丁方，并明确其在本协议中的角色与责任。

二、鉴于条款

鉴于条款是对协议签署背景和前提条件的简要说明，旨在明确结算的缘由和基础。一般应包含以下内容：

1.甲乙双方就某房地产项目（以下简称“本项目”）曾签署过何种合同（如《建设工程施工合同》、《合作协议》等，需注明合同编号）。

2.简述原合同的履行情况，以及导致本次撤场结算的具体原因（如项目已竣工验收、合同到期终止、双方协商一致解除合同等）。

3.双方确认，为妥善处理乙方撤场及后续结