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医院楼宇融资租赁协议

甲方（出租方）系依法设立并具备融资租赁经营资质的企业法人，乙方（承租方）系依法登记注册的医疗机构。为满足乙方医疗服务运营需求，甲乙双方经平等协商，就医院楼宇融资租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本信息

本协议项下租赁物为位于[具体地址]的医院楼宇（以下简称“租赁物”），建筑面积[XX]平方米，用途为医疗诊疗、行政办公及配套服务，不动产权属证明编号为[XX]（甲方已合法取得该楼宇所有权，无抵押、查封等权利限制）。

二、租赁期限与起租日

1.租赁期限自起租日起计算，共[XX]年（不得超过租赁物剩余使用年限）。

2.起租日为乙方对租赁物验收合格并签署《租赁物验收确认书》之日；若乙方逾期验收，自甲方交付租赁物后第[XX]日自动视为起租日。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[XX]元（含租赁物购置成本、资金占用费及甲方合理利润），分[XX]期支付，每期租金人民币[XX]元。

2.支付周期为每季度首月[10]日前，乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户；首次租金于起租日起[XX]日内支付。

3.租金调整：若中国人民银行同期贷款基准利率调整幅度超过[XX]%，或当地CPI同比涨幅超过[XX]%，甲方有权按双方约定的公式调整下期租金（调整前需提前[30]日书面通知乙方）。

四、租赁物交付与验收

1.甲方应在本协议生效后[XX]日内，将租赁物及相关权属证明复印件交付乙