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飘窗防渗修补专项施工方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本次飘窗防渗修补工程涉及XX项目12、15、18楼共186户飘窗，建筑总高度54-72m，飘窗结构类型为钢筋混凝土悬挑板，悬挑长度600-800mm，窗体采用60系列断桥铝平开窗，原设计防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限15年。经前期渗漏排查，已确认渗漏点位共247处，其中窗边密封胶开裂渗漏92处、飘窗板顶面防水破损渗漏73处、结构裂缝渗漏45处、滴水线失效倒灌渗漏22处、预留洞口封堵不严渗漏15处，单点位最大渗漏量为0.8L/h，渗漏集中出现于建筑东南、西南朝向飘窗，占总渗漏量的72%。

2.修补目标

所有修补部位防渗性能满足《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298要求，闭水试验48h无渗漏，修补后防水层耐用年限不低于10年，窗边密封胶耐用年限不低于5年，结构修补部位强度不低于原结构设计强度C30，维修后五年质保期内返修率低于2%。

3.编制依据

《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011、《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013、《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《硅酮和改性硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017、原项目结构施工图、防水施工图纸及前期渗漏排查检测报告。

二、施工前期准备

1.技术准备

（1）成立