过继房产协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其名下位于________（以下简称“该房产”）的房产过继给乙方，乙方同意接受该房产的过继。双方确认已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿签署本协议。

二、协议事由

甲方因________原因（可填写具体原因，如家庭继承、亲属赠与等），拟将其名下位于________的房产过继给乙方。该房产建筑面积为________平方米，不动产权证书编号为________，产权登记在甲方名下。乙方作为甲方的亲属，自愿接受该房产的过继，并承诺按照本协议约定享有相应权利并履行相应义务。

三、协议条款

（1）关于过继房产的约定

1.甲方确认其对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等权利限制。若该房产存在任何权利负担，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方保证其有权将该房产过继给乙方，且该过继行为已获得所有必要的法律批准，不存在任何法律障碍。若因甲方原因导致该过继行为无效，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）关于过继手续的约定

1.双方同意，该房产的过继手续应由甲方负责办理，包括但不限于向不动产登记机构申请变更登记、缴纳相关税费等。甲方应在________前完成所有过继手续，并将不动产权证书原件交付乙方。

2.若因不可抗力或政府政策调整导致过继手续延迟办理，双方应协商解决，甲方应承担相应