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不动产登记代理人复习资料备考题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一类权利首次登记时无需公告？（）

A.集体土地所有权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.国有建设用地使用权出让

答案：D

2.不动产登记资料查询的主体不包括（）

A.权利人本人

B.继承人

C.受遗赠人

D.与登记不动产无利害关系的普通公民

答案：D

3.下列关于“一体登记”原则的表述，正确的是（）

A.房屋与其占用范围内的土地可分别处分

B.海域使用权可单独抵押，无需一并登记构筑物

C.森林、林木与林地使用权可分别登记

D.房屋与其占用范围内的建设用地使用权应一并登记

答案：D

4.登记机构在办理更正登记时，发现登记簿记载无误但申请材料存在笔误，应（）

A.直接更正登记簿

B.书面通知申请人补正

C.驳回登记申请

D.启动异议登记程序

答案：B

5.人民法院查封期限届满未续封的，登记机构应当（）

A.依职权注销查封登记

B.报请上级登记机构决定

C.通知人民法院后注销

D.继续保留查封登记

答案：A

6.下列哪项不属于不动产登记簿应当记载的事项？（）

A.不动产单元号

B.不动产权利限制提示

C.不动产评估价值

D.登记时间

答案：C

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