北京卖房公正委托书范文.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于北京市朝阳区建国路88号院6号楼3单元502室的房屋，房屋权属证书编号为________。该房屋建筑面积约为________平方米，房屋用途为住宅，权属状况清晰，无查封、冻结等限制。

2.委托方委托受托方全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协助签订《房屋买卖合同》、办理房屋权属转移登记手续等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方进行售房宣传、价格谈判、合同签订及后续所有相关手续的办理，但涉及委托方重大利益的事项（如房屋价格重大调整、合同核心条款变更等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋完成过户登记并办妥所有后续手续之日止。若委托期限届满前未完成全部事宜，本委托书自动延长至事项办结之日，但委托方有权随时书面通知受托方解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意，并确保转委托人的资质与受托方相当或更高。

2.受托方应及时向委托方报告办理进展，包括但不限于看房情况、价格谈判结果、合同签订进展、权属转移登