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质量通病防治专项方案

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2011年版）

3.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

4.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

5.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

8.本项目施工图纸、地质勘察报告及施工组织设计

9.项目所在地建设行政主管部门发布的质量通病防治导则

二、工程概况

本项目总建筑面积12.6万㎡，其中地上建筑面积9.8万㎡，地下建筑面积2.8万㎡，包含3栋33层高层住宅、2栋18层小高层住宅、1栋3层配套商业及地下2层整体车库。结构形式为剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，屋面防水等级I级，地下室防水等级P6。项目合同工期720日历天，现阶段处于主体结构施工至12层，二次结构同步穿插施工阶段。

三、通病防治组织机构及职责

3.1组织机构

成立以项目经理为组长，项目技术负责人、生产经理为副组长，各专业工程师、质量员、资料员、劳务班组负责人为成员的质量通病防治专项小组，其中专职质量员配置不少于3人，覆盖土建、安装、装饰全