2026年资产评估真题模拟.docxVIP

2026年资产评估真题模拟

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中，用于衡量资产未来预期收益的贴现率通常被称为（）。

A.安全利率

B.风险利率

C.无风险利率

D.投资回报率

2.在成本法评估中，不考虑资产的重置成本的是（）。

A.现行市价法

B.重置成本法

C.累计折旧法

D.收益法

3.下列哪项不属于资产评估中的常用方法？（）

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.比较法

4.资产评估中的“市场法”主要基于（）。

A.资产的内在价值

B.资产的历史成本

C.市场交易价格

D.资产的预期收益

5.评估一台机器设备时，如果发现其技术已经过时，应考虑（）。

A.折旧率调整

B.成新率调整

C.重置成本调整

D.收益率调整

6.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的寿命期

B.资产的剩余使用年限

C.资产的物理损耗

D.资产的预期收益

7.资产评估中的“收益法”主要适用于（）。

A.固定资产评估

B.流动资产评估

C.无形资产评估

D.商业资产评估

8.在评估房地产时，通常不考虑的因素是（）。

A.土地面积

B.建筑面积

C.土地使用权年限

D.资产的预期租金

9.资产评估中的“成本法