保租房委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权负责位于________（具体地址）的保租房租赁管理事宜。该房屋建筑面积约为________平方米，户型为________室________厅，具备合法租赁资质，房屋权属证明文件见附件。

2.受托方需全面负责该房屋从租赁广告发布至租客退租的全流程管理，包括但不限于房屋信息发布、租客筛选与签约、租金收付、房屋维护与修缮协调、租赁合同备案等事项。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可独立决定租赁价格调整、租客筛选标准、维修方案等重大事项，但需事先以书面形式向委托方报告并经其确认。委托期限自本委托书生效之日起至租客完成退租并结清所有费用止。

2.委托期限届满处理：若租赁合同未到期，经双方协商一致可续签委托；若因受托方原因导致合同提前终止，则需承担相应违约责任并赔偿委托方损失。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照委托方指示执行租赁管理，所有重大决策需获得书面授权后方可实施。若需转委托其他机构服务（如保洁、维修），需事先征得委托方同意并确保其他机构具备合法资质。

2.受托方应每月向委托方提交租赁管理报告，内容包括租客信息、租金收付明细、房屋维护记录等，并配合委托方完成税务申报所需资料整理。