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屋面平改坡专项施工方案

一、工程概况

本工程为老旧小区屋面平改坡改造项目，涉及改造楼栋共12栋，均为砖混结构多层住宅，原屋面为预制混凝土空心板平屋面，设计使用年限已超30年，普遍存在防水层老化开裂、屋面积水渗漏、隔热性能失效等问题。本次改造总屋面投影面积为8962㎡，改造后坡屋面坡度统一设计为28°，满足排水及屋面承重要求，设计使用年限为25年，防水等级为Ⅱ级。

主要改造内容包括：原屋面垃圾及老化构造层清理、结构安全性检测修复、顺水条与挂瓦条安装、新型防水垫层铺设、成品混凝土波形瓦铺装、屋面附属构件（烟囱、通风管、天沟、屋脊、檐口）改造、避雷系统重置，原外墙立面对应檐口部位整修。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012（2019年版）

2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3.《建筑结构荷载规范》GB50009-2012（2012年版）

4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

5.《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

6.本项目原建筑结构施工图、屋面改造设计图纸及地质勘察报告

7.本项目现场踏勘实测数据及原有建筑检测报告

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织项目管理人员、施工班组负责人熟悉施工图纸，完成设计交底与图纸会审，针对原屋面结构偏差、原有管线预留等问题形成会审记录，明确各部位