二季度消防设施运行维护方案.docx

二季度消防设施运行维护方案

明确运维责任体系，产权单位为消防设施运维第一责任主体，委托第三方维保机构的需签订正式维保合同，明确双方权责边界，项目级运维组由消防安全管理人任组长，成员包含3名以上持证专职消防管理员、驻场维保工程师（持中级及以上消防设施操作员证）、各区域责任安全员，其中组长统筹二季度全周期运维调度，每周组织1次运维工作复盘会，专职消防管理员负责每日巡检、台账登记、隐患上报，驻场维保工程师负责设施检测、故障维修、专项整治，区域安全员负责责任区内消防设施日常看护、占用堵塞问题劝阻。运维工作考核实行百分制，月度设施完好率低于98%、隐患整改闭环率低于100%的，对相关责任人扣除当月绩效的