北京矿冶研究总院委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方办理位于北京市海淀区中关村南大街29号院1号楼三层309室的房产过户手续。该房产为委托方婚前个人财产，现需将该房产登记在委托方与受托方共同名下。

2.委托事项具体包括：代为提交过户申请材料、办理税费缴纳手续、领取新不动产权证书，并确保过户流程符合北京市相关法律法规要求。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与房产过户相关的法律文件，包括但不限于申请书、税费缴纳凭证、权证转移登记表等。受托方不得超越授权范围处置委托方财产。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产过户完成并取得新不动产权证书之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前3日书面告知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若需以委托方名义实施超出授权范围的行为，必须事先获得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有证件原件及复印件，办理完毕后及时返还。在办理过程中知悉的委托方商业秘密及个人信息，负有保密义务。

3.受托方应每3日向委托方书面汇报办理进展，重大事项需即时报告。因受托方原因导致委托方利益受损的，