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智能化工程专业分包投标施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX商务中心智能化系统工程，总建筑面积12.8万㎡，其中地上23层为办公区域、1-3层为商业配套，地下2层为停车场及设备机房。本次分包施工范围涵盖12个子系统：综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、停车场管理系统、楼宇自控系统、公共广播系统、信息发布系统、会议系统、能耗管理系统、消防联动集成平台。计划总工期180日历天，质量标准符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）及地方相关规定，一次性验收合格，争创省级优质工程。

1.2施工界面划分

我方施工界面为：各智能化系统的深化设计、设备材料采购、管线预埋（含与土建二次结构同步的暗敷管线）、线缆敷设、设备安装调试、系统集成、人员培训、2年免费维保及终身技术支持。与总包单位界面：总包负责提供智能化系统施工所需的临时水电接驳点（每层设置1个接驳点，供电容量不小于10kW）、设备基础预埋件、弱电竖井及机房的土建装修完成面、接地极引出点（接地电阻≤1Ω）；与其他专业分包界面：负责与消防系统、机电安装系统、装饰装修专业的接口对接，调试期间配合各专业完成联动测试，施工阶段接受总包单位的进度、安全、质量统一管理。

二、施工部署

2.1项目管理组织架构

本项目实行项目经理负责制，配置核心管理团队共12人：项目经理